海口赠与房产受限购政策影响么（海口刚买的房子可以赠予吗）

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海口赠与房产受XG政策影响么

在海口，赠与房产确实可能受到XG政策的影响。XG政策是为了调控房地产市场，防止过度touzi和投机行为。根据海口的XG政策，非本地户籍的居民在海口购房需要满足一定的条件，如连续缴纳社保或个税满两年等。

对于您已经购买的房产，如果想要赠予他人，需要遵循以下步骤：

1. 确认受赠人是否符合XG政策的要求。如果受赠人是本地户籍，且符合XG政策的要求，那么赠与是可以进行的。

2. 赠与双方需要签订赠与合同。合同中应明确赠与双方的权利和义务，包括赠与的房产信息、赠与方式、赠与期限等。

3. 办理赠与公证。根据海口市的相关规定，赠与房产需要办理赠与公证，并缴纳相应的公证费用。

4. 办理房产过户手续。在完成赠与公证后，需要办理房产过户手续，将房产从您的名下转移到受赠人的名下。这需要提交相关材料，如赠与合同、身份证明、房产证等，并缴纳相应的税费。

需要注意的是，由于XG政策可能会对房产市场产生影响，建议您在购买房产前咨询专业的房产顾问或律师，了解醉新的政策规定和操作流程，以确保您的权益得到保障。

小编建议：无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的信息是醉全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了。

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