海口现房热销，买现房还是期房？看这一篇就够了！

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海口楼盘现房在售

海口市期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，那么，海口买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海口市期房和现房的区别在于使用时间。海南海口期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、海南海口期房为预售房源，此时房产大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，买房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、在海南整体市场较好的情况下，海口市现房价格要比期房贵很多，touzi增纸空间不及期房大。选择余地较少，购房者可能无法购买到理想的房地产。此外，海口市现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。对于期房现房，各有利弊，各有千秋。对于购房者来说，还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。

4、海口期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果“候鸟”不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。对于刚需自住的用户来说，海口现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

关于购买海南海口市期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。海口现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

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